2020年05月21日

調査工事

先日から、サンパルと区役所の間の公園に、工事の足場みたいなのが出来たな、と思っていた。
再開発ビルの設計を進めていくにあたり、地区内の地質調査と埋設物調査をするというお知らせが来た。
サンパルの下には遺跡があるのだ。このビルが建つ時に見つかった。

コロナの感染がまだ治ったとも思えないけれど、計画は先に進んで行くんだね。
なんだか私は落ち着かない気分になった。


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昨日からお姉ちゃんがワンワン言ってるのは、そのせいなの?
posted by tomtomland at 19:41| Comment(0) | えらいこっちゃ2 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2020年03月19日

都市計画が決定されました。

昨日の夕方近くに、マスクをした男性が店に入ってきました。
お客様かと思ったら開発の人で、封筒と印刷物を手に持って、テナントにお配りしていますが同じものが中に入っています、と言われました。
去年9月に提出した都市計画案が3月17日に認可されましたという報告でした。

そのことで説明会があるのかと思って、集会には行きたくないですが、と伝えました。
こんな時期ですので集会はありません、遅れます、というご返事でした。

新型コロナウイルスはいろんなところに影響があるんだな、と思ってしまいました。



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僕もマスクをしときます。

posted by tomtomland at 14:16| Comment(0) | えらいこっちゃ2 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年12月12日

査定

12月11日に、保障のための査定があった。

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保証部というところの人たちらしい。
一級建築士で、保証業務管理士という資格がある。

メジャーで測ったり、レーザーで測ったり、写真を撮ったり、それを書き込んだりしてた。
備品もだけれど、植木鉢の測量までしてたよ。
去年の収支決算表も持っていった。

あれでどんな結果が出るのか私には解らない。
うちはちっちゃな店だからあんまり期待しないほうがいいね。



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僕は隅っこから見てたけど、
僕にもよく解らんかったよ。
posted by tomtomland at 18:59| Comment(0) | えらいこっちゃ2 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年11月21日

困った!困った!

カテゴリーをえらいこっちゃ2にしたために、以前のえらいこっちゃを見てくださる方がいますが、全然仕事と関係ないことが書いてあると思います。

同じビル内のアトリエの移転は、blog内検索の記事で、困った!困った!で検索していただくと公社との本当に困ったやりとりが出てきます。
よろしければそちらを見てください。

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おねぇちゃんがちゃんと考えないからだよ。
ゴメン!(飼い主)
posted by tomtomland at 12:08| Comment(0) | えらいこっちゃ2 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年11月18日

顔合わせ

雲井通5丁目再開発株式会社の二人が午後に顔合わせに来ました。
これからの予定の説明が主だったから、多分顔合わせだよ。多分ね。
移転とかに関しては今は何も決めることはなくて、少しずつ話を決めていきましょうということです。
最短で、2021年の後半まで移転することは無いそうです。

今月か、来月の初めに保障のための査定があるようです。
5階から2階の今の場所に移る時に、どんな内装をしたかちょっと聞かれました。
うちが手がけた分だけしか保証され無いのかな?
形の無い顧客の信用とかの保証はないのかしら?
リピーターさんが固定してくれるのに10年はかかっているよ。

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お目目を光らせてよく見といてあげるよ。
よろしくね(飼い主)

posted by tomtomland at 22:15| Comment(0) | えらいこっちゃ2 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年10月26日

予定。

昨日サンパルの名店会の集会があった。
集まった人少なっ。
名店会とは店舗の組合で、イベントとかを決めていた。
名店会は来年で終わりにして、残ったお金でイベントをしようということになった。
今年も入れて、2回クリスマスイベントをする予定だ。
ということは、来年はまだテナントが居ると言う事だね。

色々予定が立て辛くて少々困っていたけれど、1年は立ててもいいようだ。
さて、作品展をするべきか迷わなくてはいけないね。

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ちょっとだけ良かったね。
posted by tomtomland at 11:41| Comment(0) | えらいこっちゃ2 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2019年08月24日

都市計画懸案説明会

説明会に行きました。
今後のスケジュールの説明と、神戸市の都市再開発の理想の説明でした。

20数年前の地震で、神戸市は多大な借金をしていましたが、やっと返し終わったので、30年計画で都市の整備に取りかかるということです。
その一環の都市再生緊急整備地域に、私のアトリエが入っているビルのサンパルが含まれていました。

ビル所有者の2/3の同意が取れたので、再開発ビルの規模、主要用途の申請を9月に神戸市に出す予定になりました。
許可の決定が2020年3月にもらえる予定です。

そこから具体的にどんなビルにするかという設計を作って、施行認可申請を出すらしいです。
その時に今入っているテナントがどうするか決まっていないといけないようです。
それが大体1年後の予定みたいです。

で、2022年以降の約5年で解体新築工事になる予定です。

なんか予定ばっかりの説明で、いまいちスッキリとはしませんでした。

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う〜〜ん?要するに来年になると解るということだね。
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2019年08月14日

えらいこっちゃが始まった

雲井通5丁目再開発株式会社というのが発足したのは知っていました。
なんのコンタクトもなくて、管理事務所からは何も決まっていませんという返事でしたが、いよいよ動くみたいです。

2019年8月23日に、雲井通5丁目内の皆を対象にした、都市計画懸案説明会があるようです。

その案内書と一緒にスケジュール表が入っていました。

なになに?2019年度の10月以降に個別調査があるって?
2020年度(2020年4月〜2021年3月)に地区外転出の申請というのがある。
ここで出て行くかどうか決めないといけないということか?

足元がふらついた感じがするね。



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おねぇちゃん大丈夫?
posted by tomtomland at 17:32| Comment(0) | えらいこっちゃ2 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする